Overslaan en ga direct naar de inhoud

Goede bedoeling leidt tot schenkbelasting

Goede bedoelingen leiden tot schenkbelasting?

 

Herman en Rita besluiten om na een periode van samenwonen in 2013 te gaan trouwen. Herman heeft een woning met een waarde ca. € 650.000 en een hypotheek van € 400.000. Daarnaast heeft hij wat beleggingen en spaargeld € 120.000. Rita heeft toen zij is gaan samenwonen met Herman haar woning verkocht. De overwaarde was minimaal. Zij heeft totaal € 10.000 spaargeld. Beiden hebben inkomen uit loondienst. Nu ze samenwonen en willen trouwen is besloten om ook de woning nog enigszins te verbouwen, nieuwe keuken, badkamer, serre, vloerverwarming, groot onderhoud qua schilderwerk etc. etc. Een investering van ruim € 100.000 waarvoor de hypotheek is aangepast. Bij die aanpassing is in overleg met de adviseur besloten om de hypotheek volledig aan te passen. De aflossingsvrije hypotheek is omgezet in een hypotheek met lineaire aflossing en omdat men heeft besloten dat de het wel redelijke en billijk is dat nu Rita er ook woont en hun inkomens gelijkwaardig zijn zij ook beiden aan de hypotheek gaan bijdragen. Zo kan Rita ook enig vermogen opbouwen in de woning. Zo gezegd , zo gedaan. De hypotheek is op beider namen geadministreerd. Toen men toch voor de hypotheek bij de notaris was is er ook direct maar gesproken over de huwelijkse voorwaarden. Die zijn voorafgaand aan het huwelijk gemaakt. In deze huwelijkse voorwaarden is ook opgenomen dat bij het einde van het huwelijk Rita gaat meedelen in de overwaarde van de woning. Er is voor gekozen om vast te stellen dat bij einde van het huwelijk de waardevermeerdering boven die  € 650.000 bij helfte wordt verdeeld. Een mooie gedachte en goed geregeld tussen beiden.

Nu gaat het stel uit elkaar, de woning is inmiddels € 950.000 waard. Er is in ruim 8 jaar ook € 50.000 afgelost. De vraag die nu opkomt is hoe gaan je dit nu met elkaar regelen? Kan dit zo maar? Leiden die afspraken in de huwelijkse voorwaarden wellicht tot schenkbelasting?

Cookieverklaring

Deze website maakt gebruik van cookies. Meer hierover kun je lezen in de privacyverklaring.

Back to top